Le célèbre gratte-ciel parisien de Montparnasse va bientôt se vider de ses occupants et fermer ses portes au public. Une page se tourne le 31 mars prochain, date annoncée pour le début d’une fermeture complète précédant un chantier de rénovation colossal.
Cette décision, actée à une écrasante majorité par les copropriétaires fin décembre, répond à une injonction des autorités préfectorales. Celles-ci, s’appuyant notamment sur des problématiques liées à l’amiante, avaient pressé les gestionnaires d’accélérer le calendrier et de procéder à une fermeture rapide, initialement souhaitée pour le début de l’année.
Si les derniers occupants quitteront les lieux au printemps, les travaux de fond ne devraient véritablement démarrer qu’après la période estivale. Ce délai correspond à la finalisation des préparatifs pour cette transformation d’envergure, dont le coût est estimé à plus de 600 millions d’euros.
Le projet dépasse la simple rénovation pour viser une réinvention totale de la tour et de son environnement immédiat. La silhouette iconique, haute de 210 mètres, sera habillée d’une nouvelle façade entièrement vitrée. À l’intérieur, bureaux, hôtel et commerces cohabiteront, tandis qu’une innovation marquera le sommet : une serre agricole y prendra place.
Le périmètre de rénovation s’étend bien au-delà de la tour elle-même. L’immeuble de bureaux CIT voisin entamera aussi sa mue cette année. Le centre commercial Maine Montparnasse et la dalle alentour seront partiellement déconstruits pour libérer de l’espace. L’ambition affichée est de créer un quartier aéré, verdoyant et animé, rompant avec l’actuelle minéralité des lieux.
Le nouveau visage du secteur s’esquisse autour d’une place centrale, bordée de bâtiments aux proportions haussmanniennes. Cet ensemble mixte accueillera commerces, cafés, bureaux, logements étudiants et même des équipements sportifs en toiture.
Pour les Parisiens et les visiteurs, la tour Montparnasse va donc disparaître du paysage familier pour une période d’au moins quatre ans. Elle en renaîtra transformée, promise à incarner une nouvelle vision de l’urbanisme et de la vie en ville.
